Location local commercial - 1200 m²

AXE PASSANT - LOCATION LOCAL COMMERCIAL avec ENTREPOT - 1200 M² - 63170 AUBIERE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 1200 m2, situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

• 1200 m² de surface commerciale avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle et d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.

• 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.

• ATOUT MAJEUR : foncier de 1 500 m² en facade.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A75 / A71 / A89
Arrêt de bus avec plus lignes à moins de 500 m.
Ligne A du tram. à 2 km.
La Pardieu gare à 3 km.
Gare SNCF à 5 km.
Aéroport d'Aulnat/ Clermont Auvergne à 7 km environ.

Disponibilité :

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Brut de béton
Eclairage
Espace extérieur privatif
Etablissement recevant du public
Local social
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Site clos


Loyer annuel : 64800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 13584 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT