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39 m²
HT HC
Location local commercial - 39 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Local commercial d'angle Quartier Saint-Roch Centre-ville Montpellier
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² au total, idéalement situé dans le quartier Saint-Roch à Montpellier, sur une rue passante du centre-ville.
Le bien se compose de :
- 21 m² en rez-de-chaussée
- 18 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire
Positionné en angle, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa configuration et à son emplacement dans un secteur vivant et fréquenté.
Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, permettant au futur occupant de personnaliser le lieu selon son concept.
Local non équipé d'extraction.
Ce bien conviendra parfaitement à :
- Petite restauration sans extraction
- Salon de thé / coffee shop
- Boutique indépendante
- Concept artisanal ou commerce de proximité
Le quartier Saint-Roch bénéficie d'un environnement dynamique mêlant habitants, actifs et flux de passage réguliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : septembre 2026
Loyer annuel : 14400 € HTHC
| type | surface | loyer annuel | droit d''entrée |
| local commercial | 39 m² | 14 400 € ht/hc | 20 000 € |
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