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27 m²
HT HC
Location local commercial - 27 m²
Lyon 2 (69002)
Publiée : Aujourd'hui
LOCAL À LOUER - 27 m² - LYON 2
Nous vous proposons à la location un local commercial de 27 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de 3,49 m et d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Une cave complète ce lot, idéale pour du stockage complémentaire. Une opportunité rare sur un secteur très prisé. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 320 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo)
Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste)
Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet)
SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 27 m², idéalement situé rue Auguste Comte à Lyon 2. Ce bien en très bon état bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de 3,49 m et d'une belle vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Une cave complète ce lot, idéale pour du stockage complémentaire. Une opportunité rare sur un secteur très prisé. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 27 | Immédiate | 481,48 HT/HC/m²/an | 1524 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 320 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Spots
- Faux plafonds
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Vitrine en verre sécurisé
- HSP 3.49
- Activités interdites : Pas de restauration avec cuisson
Accessibilité:
Métro Métro A & D à 3 min à pied (Station Bellecour)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Ampère - Victor Hugo)
Bus Bus C9 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Le Viste)
Bus Bus C10 / C12 / C20 à 3 min à pied (Arrêt Bellecour Antonin Poncet)
SNCF Gare Perrache ~2 min (Direct via Métro A ou 10 min à pied en ligne droite par la rue Victor Hugo)
SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B, ou direct via Bus C9)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Auguste Comte / Sala)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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