Location activité/entrepôt - 368 m²

Bâtiment d'activité indépendant à louer à Saint-Aignan-Grandlieu avec accès sécurisé
Situé dans une petite zone d'activité au sud de Nantes, ce bâtiment indépendant d'environ 368 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et sécurisé. L'ensemble du site est entièrement clos, garantissant ainsi la confidentialité et la sécurité de votre activité, avec un accès facilité par un portail manuel. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité immédiate de Nantes tout en profitant d'une bonne desserte routière. La configuration comprend un entrepôt spacieux ainsi que des bureaux climatisés, favorisant le confort des collaborateurs. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes. Ce bien combine ainsi fonctionnalité, sécurité et accessibilité, offrant un cadre de travail propice au développement de votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité de l'aéroport Nantes Atlantique
• Accès rapide à la voie rapide Nantes Pornic
• Environnement d'activité dynamique
• Bâtiment indépendant de 368 m²
• Entrepôt de 300 m² avec grande hauteur
• Porte sectionnelle électrique
• Bureaux climatisés de 68 m²
• Accueil
• Deux bureaux dont un avec point d'eau
• Toilette aux normes handicapés
• Douche
• Bureaux carrelés
• Fenêtres PVC double vitrage
• Hauteur libre minimum sous poutre 6 m
• Résistance sol 3 T/m²
• Nombre de portes plain-pied 1
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Aéroport Nantes Atlantique

À 5 minutes de la voie rapide Nantes Pornic

Périphérique Sud à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr