Location activité/entrepôt - 2558 m²

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter cette double cellule de logistique urbaine d'environ 2500m².

Idéalement situé, avec des accès directs au périphérique, à l'A4 et aux quais de Seine, ce site est entièrement dédié à la logistique urbaine / du dernier kilomètre.

Chaque cellule bénéficie de 5 portes à quai + 1 accès de plain-pied par rampe, d'une hauteur libre de 8m et d'une charge au sol de 2,5T/m².

Chaque lot est accompagné d'environ 200m² de bureaux en 1er étage.

Transports en commun à proximité : Métro (ligne 14 Cour St Emilion ; ligne 8 Porte de Charenton ou Liberté), Tram 3A (Baron Le Roy), ainsi que bus 24 & 109.

Accessible uniquement en bail dérogatoire de 24 mois maximum, les cellules sont proposées à 205 euros/m²/an HTHC.

ACTIVITES DE LOISIR / ERP IMPOSSIBLES

Contactez nous pour plus d'informations, ou pour l'organisation d'une visite du site.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire commercial Durée max. 2 ans et 10 mois sans indemnité Non renouvelable Place de stationnement : 60 euros HT HC/place/mois


Prestations :

• Cellules 24-25 :
• Chaudières gaz
• Travaux d'aménagement des bureaux réalisés avec climatisation, cloisonnement des bureaux
• Surface RDC : 2495 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 24-109-N32
Tram Baron Le Roy (T3a)
Accès routier Boulevard Périphérique - A4
Métro Liberté / Porte de Charenton (ligne 8)
Métro Cour Saint Emilion (ligne 14)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr