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24 882 m² divisible dès 665 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 24882 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ZONE INDIUSTRIELLE BLANQUEFORT
Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale,
Ces bâtiments, situés au sein d'un parc industriel, offrent un outil de travail clé en main, avec des prestations de qualité et des aménagements pensés pour une exploitation immédiate : entrepôt avec grande hauteur sous plafond et charge au sol importante, puissance électrique élevée, espaces bureaux livrés finis avec climatisation réversible. Parking VL.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Blanquefort (Gare SNCF)
Tram Gare de Blanquefort (E)
Bus Tujean (Ligne 22)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location plusieurs bâtiments industriels indépendants neufs. Accès et voirie PL. Locaux livrés finis. Quais selon les lots. Idéal industrie , PME ou entreprise artisanale,
Ces bâtiments, situés au sein d'un parc industriel, offrent un outil de travail clé en main, avec des prestations de qualité et des aménagements pensés pour une exploitation immédiate : entrepôt avec grande hauteur sous plafond et charge au sol importante, puissance électrique élevée, espaces bureaux livrés finis avec climatisation réversible. Parking VL.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 4560 | 70 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 599 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 599 | 70 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 5758 | 1er septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 3648 | 85 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 439 | 85 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 4087 | 1er septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 798 | 98 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 160 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A3 | Activités | 958 | 2 septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 798 | 98 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 160 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A4 | Activités | 958 | 1er septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 798 | 98 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 160 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A5 | Activités | 958 | 1er septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1035 | 115 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 295 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 1330 | 1er septembre 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 545 | 115 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 120 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 665 | 1er septembre 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 545 | 115 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 120 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 665 | 1er septembre 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2500 | 95 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Activités | 253 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 2753 | 1er septembre 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2500 | 95 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 253 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 2753 | 1er septembre 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 937 | 95 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 231 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1168 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2025 | 95 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 456 | 140 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Mezzanine | 348 | 95 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 2829 | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiments neufs
- Certification environnementale BREEAM Very Good
- Ensemble non soumis à ICPE
- Ossature et bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès PL
- Bâtiment D : 2 portes sectionnelles de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
- Hauteur sous plafond : de 7,60m à 8m
- Compteur triphasé indépendant
- Bâtiment E : 2 quais PL + 1 poste sectionnelle de plain pied 4m (l) x 4,5m (h)
- Hauteur sous plafond : 11m
- Résistance dalle : 3T/m²
- Puissance électrique totale site : 800 kva
- Bureau livrés finis
- Climatisation réversible zonée
- Sol souple / moquette
- Espace accueil possible en RDC
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires hommes/femmes avec douches
- Surface RDC : 21636 m²
Accessibilité:
SNCF Blanquefort (Gare SNCF)
Tram Gare de Blanquefort (E)
Bus Tujean (Ligne 22)
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parking Gratuit Blanquefort Gare (Parking)
Borne de recharge BLANQUEFORT Novembre (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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