Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
23 398 m² divisible dès 1 568 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 23398 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Entrepôts à louer à Blanquefort grande hauteur et accès autoroute immédiat
Situés au nord de Bordeaux, ces entrepôts disponibles à la location à Blanquefort proposent des surfaces modulables de 1 568 m² à 15 607 m², idéales pour les activités de stockage, de distribution ou de logistique. Ce site bénéficie dun accès immédiat à lautoroute A630 et à lA10, ainsi que dune excellente desserte par les transports en commun, la gare SNCF de Blanquefort et le tram train reliant le centre de Bordeaux en 25 minutes.
Les bâtiments offrent des caractéristiques techniques de haut niveau : hauteurs libres de 5,88 m à 10,80 m, quais de chargement, portes sectionnelles, bardage double peau isolé, couverture bac acier étanchéité bicouche, éclairage LED, sprinklers, RIA et classement ICPE 1510. Les dalles supportent jusquà 5 tonnes/m², répondant aux exigences logistiques intensives.
Des bureaux en rez-de-chaussée ou sur deux niveaux, de nombreux emplacements de stationnement extérieurs et la possibilité de stockage spécifique sont également proposés. Cette offre rare sadresse aux entreprises recherchant performance, adaptabilité et connectivité optimale.
Impôt Foncier : 6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A630
Accès rapide à l'A10 direction Paris
Gare SNCF à Blanquefort
Tram train entre Blanquefort et Bordeaux Centre en 25 minutes
Bus n° 29 vers le centre-ville de Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au nord de Bordeaux, ces entrepôts disponibles à la location à Blanquefort proposent des surfaces modulables de 1 568 m² à 15 607 m², idéales pour les activités de stockage, de distribution ou de logistique. Ce site bénéficie dun accès immédiat à lautoroute A630 et à lA10, ainsi que dune excellente desserte par les transports en commun, la gare SNCF de Blanquefort et le tram train reliant le centre de Bordeaux en 25 minutes.
Les bâtiments offrent des caractéristiques techniques de haut niveau : hauteurs libres de 5,88 m à 10,80 m, quais de chargement, portes sectionnelles, bardage double peau isolé, couverture bac acier étanchéité bicouche, éclairage LED, sprinklers, RIA et classement ICPE 1510. Les dalles supportent jusquà 5 tonnes/m², répondant aux exigences logistiques intensives.
Des bureaux en rez-de-chaussée ou sur deux niveaux, de nombreux emplacements de stationnement extérieurs et la possibilité de stockage spécifique sont également proposés. Cette offre rare sadresse aux entreprises recherchant performance, adaptabilité et connectivité optimale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5165 | 1er octobre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 833,5 | 1er octobre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 225 | 1er octobre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 6223,5 | 1er octobre 2026 | 80,34 HT/HC/m²/an | 4,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 278 | 1er octobre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 15041 | 1er octobre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 288 | 1er octobre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 15607 | 1er octobre 2026 | 77,98 HT/HC/m²/an | 4,1 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1568 | 1er octobre 2026 | 77,17 HT/HC/m²/an | 7,6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Arrêt de bus à proximité
- Gare ferroviaire accessible à pied
- Tram train reliant la zone à Bordeaux Centre
- Aéroport international accessible en 15 minutes
- MULTI IX
- HSF : 8m / HSB : 9 m
- Bardage métallique double peau isolé
- Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé
- 4 quais PL avec niveleurs
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- 95 places de parking
- MULTI XV
- Hauteur libre : 10,80 m
- Bardage métallique double peau isolé
- Couverture bac acier étanchéité bicouche isolé
- 24 portes à quai
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Eclairage Led
- Sprinklers
- RIA
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Locaux de charge : 2
- Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510
- 50 places de stationnement extérieures
- MULTI VIII
- Hauteur sous plafond : 5,88 m
- Façade bardage métallique double peau isolée
- Toiture bac acier étanchéité bicouche isolé
- 1 quai filant avec 3 portes sectionnelles
- RIA
- Entrepôt classé ICPE enregistrement 1510 avec possibilité stockage alcool de bouche dans la limite de 265 m3 (rubrique 4755-2)
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A630
Accès rapide à l'A10 direction Paris
Gare SNCF à Blanquefort
Tram train entre Blanquefort et Bordeaux Centre en 25 minutes
Bus n° 29 vers le centre-ville de Bordeaux
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
