Location activité/entrepôt - 770 m²

Entrepôt à louer YVRAC

Entrepôt à louer YVRAC / 770m²

Situé à proximité immédiate de la sortie n°2 de la N89, au seins d'une zone d'activité. Entrepôt d'environ 770 m² comprenant au RDC 400m² de stockage/dépôt, 3 portes sectionnelles, un accueil ou showroom d'environ 80 m², une kitchenette d'environ 30 m² ainsi qu'un vestiaire avec WC et douche d'environ 20 m². Au R+1, 130 m² de bureaux entièrement climatisés et mezzanine d'environ 110m². Stockage extérieur d'environ 1 290 m², entièrement clôturé, sécurisé, stabilisé et enrobé, avec deux accès indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Rivasseau (275m) - Lignes : 462
- Bus Lauduc (476m) - Lignes : 462
- Bus Gachet (908m) - Lignes : 462

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond :
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :


Loyer annuel : 77880 € HTHC
Charges annuelles : 2600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7000 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT