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3 682 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3682 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A6, sur la ligne C du RER d'Île de France. Plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de 2 portes de plain-pied, 2 quais et une belle hauteur de 6,5m. Belle surface de 3 682 m², sur un terrain de 6 642 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Disponibilité avril 2026.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 30581 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 -A10
Bus MONTJEAN (297, 319)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité avril 2026.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 591 | Avril 2026 | 113,03 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 591 | Avril 2026 | 113,03 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 2500 | Avril 2026 | 113,03 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30581 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parcelle: 6 690 m²
- Sol: béton
- Toiture: bac acier isolé
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Toiture bac acier
- Panneau isolant
- Hauteur libre sous panneau isolant : 6,11m
- Hauteur libre dans les extensions de 6,60m
- RIA
- Chaudière datant de 2021
- Chambres froides (sans moteurs) incluses dans la surface activité : quatre unités de 50 m² et une unité de 100 m²
- Quai filant mobile avec rampe d'accès à l'entrepôt.
- Tarif jaune
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2500 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Chauffage : Gaz
Accessibilité:
Autoroute A6 -A10
Bus MONTJEAN (297, 319)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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