Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 070 m² divisible dès 940 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2070 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Entrepôts à louer à Villenave-d'Ornon avec quai et aire de manoeuvre
À Villenave-d'Ornon, deux entrepôts sont proposés à la location, adaptés aux activités de stockage, de distribution ou de logistique. Le premier lot offre une surface totale d'environ 1 150 m², incluant 275 m² de mezzanine, des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe d'accès, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le second lot développe environ 930 m² et comprend un bureau ainsi qu'une aire de manoeuvre favorisant la circulation des véhicules. Il est équipé d'un système de sprinklers et d'une alimentation électrique en triphasé. Ces deux lots constituent une solution fonctionnelle pour les entreprises, à proximité des axes principaux de l'agglomération bordelaise et des transports en commun. L'ensemble propose également un quai pour optimiser la logistique et une surface en rez-de-chaussée de 1 800 m².
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
CHARGES : EDF - EAU - SECURITE INCENDIE - ENTRETIENS GENERAUX etc. au preneur IMPOT FONCIER : Au prorata de la surface à votre charge - preneur (940 + 1130 = 2070 m² / 7000 m²)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Villenave Bourg ligne 15, 36
Bus De Lattre de Tassigny ligne 89
Gare SNCF Villenave-d'Ornon
Autoroute A 62 proche
Autoroute A 630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Villenave-d'Ornon, deux entrepôts sont proposés à la location, adaptés aux activités de stockage, de distribution ou de logistique. Le premier lot offre une surface totale d'environ 1 150 m², incluant 275 m² de mezzanine, des bureaux cloisonnés et des locaux sociaux. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied avec rampe d'accès, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le second lot développe environ 930 m² et comprend un bureau ainsi qu'une aire de manoeuvre favorisant la circulation des véhicules. Il est équipé d'un système de sprinklers et d'une alimentation électrique en triphasé. Ces deux lots constituent une solution fonctionnelle pour les entreprises, à proximité des axes principaux de l'agglomération bordelaise et des transports en commun. L'ensemble propose également un quai pour optimiser la logistique et une surface en rez-de-chaussée de 1 800 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Activités | 270 | Immédiate | ICC Indice du Coût de la Construction | ||
| RDC | Activités | 860 | Immédiate | ICC Indice du Coût de la Construction | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 1130 | Immédiate | 63,72 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction | |
| RDC | Activités | 940 | Immédiate | 76,6 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
CHARGES : EDF - EAU - SECURITE INCENDIE - ENTRETIENS GENERAUX etc. au preneur IMPOT FONCIER : Au prorata de la surface à votre charge - preneur (940 + 1130 = 2070 m² / 7000 m²)
Prestations :
- Présence de transports en commun à proximité
- Accès rapide aux autoroutes principales
- Environnement desservi par la gare SNCF
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Porte sectionnelle de plain-pied avec rampe d'accès
- Aire de manoeuvre
- Bureau
- Rack
- Sprinklers
- Alimentation électrique en triphasé
- Quai
- Surface en rez-de-chaussée de 1800 m²
Accessibilité:
Bus Villenave Bourg ligne 15, 36
Bus De Lattre de Tassigny ligne 89
Gare SNCF Villenave-d'Ornon
Autoroute A 62 proche
Autoroute A 630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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