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7 505 m² divisible dès 287 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7505 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE vous propose à louer des entrepôts/locaux d'activités situés au coeur du plateau de Courtaboeuf, zone d'activités dynamique sur la commune de Villebon sur Yvette dans le département de l'Essonne (91), à proximité des autoroutes A6 et A10 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'accès gros porteurs et d'une grande hauteur dans les entrepôts. Belle surface de 7505 m² divisibles à partir de 287 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 14,2 €/m²/an (lot B1)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 14,8 euros/m²/an HT HC (lot B1)
Prestations :
Accessibilité:
RER Lozère (B)
RER Lignes B et C station Massy Palaiseau reliées par bus
Bus Arrêt de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453
Autoroute A6 et A10
Route D118 / D218, accès à la N104, N20
SNCF TGV Gare de Massy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 457 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 567 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 1024 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 23,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 375 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E2 | Activités | 678 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E9 | Activités | 424 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 281 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E11 | Activités | 421 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 244 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E7 | Activités | 414 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 235 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E6 | Activités | 375 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 226 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule E3 | Activités | 287 | Immédiate | 129 m²/an HT HC | 24,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 430 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 264 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule G1 | Activités | 694 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 389 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule MA1 | Activités | 689 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 366 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule NF1 | Activités | 591 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 378 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 270 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule H10 | Activités | 648 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 29,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 439 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 302 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule I3 | Activités | 741 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 368 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule I4 | Activités | 519 | Immédiate | 131 m²/an HT HC | 25,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,2 €/m²/an (lot B1)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Autres taxes : 14,8 euros/m²/an HT HC (lot B1)
Prestations :
- Activité de plain-pied sous 4,20m de hauteur
- Parkings extérieurs libres
- Parc paysagé
- Accès porte camion
- Chauffage électrique
- Bureaux rénovés avec climatisation réversible
- Patio circulant
- 1 porte de plain-pied par lot d'activités
- Poste de sécurité central
- Vidéosurveillance
- Lot B1
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Prise RJ 45
- Sanitaires en partie commune
- Salle de repos
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
- Surface RDC : 4450 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER Lozère (B)
RER Lignes B et C station Massy Palaiseau reliées par bus
Bus Arrêt de de bus "Petite Montagne" lignes 404 / 405 / 415 / 416 / 453
Autoroute A6 et A10
Route D118 / D218, accès à la N104, N20
SNCF TGV Gare de Massy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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