Location activité/entrepôt - 550 m²

Situés au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, à Villebon-sur-Yvette, ces locaux d'une surface d'environ 765 m² sont parfaitement adaptés pour des activités professionnelles diverses.

L'immeuble, disposant de bureaux d'accompagnement, bénéficie d'une belle visibilité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des services tels que restaurants, hôtels, crèches et autres.

Accessible facilement grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et d'un emplacement stratégique.

Ce bien est proposé à la location et offre une réelle opportunité pour les sociétés souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

36 000 euros charges et taxes incluses (TB + TF)


Prestations :

• Situé dans la ZA de Courtaboeuf
• Ensemble immobilier composé de deux immeubles : l'ATLAS et le BALTIQUE
• Moquette
• Bureaux cloisonnés
• Fibre
• 2 Portes techniques au RDJ de 2m de large
• Bureaux : 2,50 m de hauteur sous plafond
• Activité: 3,20 m de hauteur sous plafond
• Cour extérieur
• Zone de déchargement
• Climatisation réversible
• Places de parking disponibles
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 550 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C) / Orsay-Ville (RER B)
SNCF Massy-Palaiseau
Bus Nombreuses lignes
Accès routier A10, N118, N104
Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr