Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
En savoir plus
2 816 m² divisible dès 131 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2816 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Publiée : Hier
Entrepôt à louer ou vendre à Trith-Saint-Léger visibilité axe passant
Découvrez plusieurs locaux d'activités et entrepôts disponibles à la location ou à la vente dans un nouveau programme situé à Trith-Saint-Léger. Bénéficiez d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cur d'une zone d'activités dynamique de référence sur le Valenciennois. Le site accueille de nombreuses enseignes nationales et s'adresse spécifiquement à une clientèle professionnelle B2B. Vous profiterez d'un environnement attractif, adapté aux besoins de showrooms, de ventes au comptoir ou de stockage. Les bâtiments sont livrés avec parking et présentent de nombreuses possibilités d'agencement, notamment la réunion de plusieurs cellules pour optimiser vos espaces de travail. L'accès direct aux autoroutes A2, A21 et A23 facilite vos déplacements vers Paris et Bruxelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
Accès direct à l'autoroute A21
Accès direct à l'autoroute A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez plusieurs locaux d'activités et entrepôts disponibles à la location ou à la vente dans un nouveau programme situé à Trith-Saint-Léger. Bénéficiez d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, au cur d'une zone d'activités dynamique de référence sur le Valenciennois. Le site accueille de nombreuses enseignes nationales et s'adresse spécifiquement à une clientèle professionnelle B2B. Vous profiterez d'un environnement attractif, adapté aux besoins de showrooms, de ventes au comptoir ou de stockage. Les bâtiments sont livrés avec parking et présentent de nombreuses possibilités d'agencement, notamment la réunion de plusieurs cellules pour optimiser vos espaces de travail. L'accès direct aux autoroutes A2, A21 et A23 facilite vos déplacements vers Paris et Bruxelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 284 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C1 | Show Room | 356 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 428 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C2 | Show Room | 758 | 70 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 683 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 120 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C3 | Entrepôts | 803 | 60 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Entrepôts | 768 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C4 | Entrepôts | 768 | 50 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 131 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 131 | 113 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Parking disponible sur site
- Zone d'activités dédiée à la clientèle B2B
- Présence de nombreuses enseignes nationales
- Cellule 1 de type showroom
- Cellule 2 de type showroom
- Cellule 1 dédiée B2B
- Cellule 2 dédiée B2B
- Livraison en brut de béton
- Fluides en attente dans les cellules
- Compteurs posés dans les cellules
- Vitrines posées dans les cellules
- Puissance électrique 36 kva pour cellule 1
- Puissance électrique 50 kva pour cellule 2
- 4 places de parking pour cellule 1
- 6 places de parking pour cellule 2
- Cellule 3 entrepôt avec bureaux
- Cellule 4 entrepôt avec bureaux
- Cellule 3 équipée de sanitaires
- Cellule 4 équipée de sanitaires
- Puissance électrique 65 kva pour cellule 3
- Puissance électrique 81 kva pour cellule 4
- 6 places de parking pour cellule 3
- 4 places de parking pour cellule 4
- Pont de 20T dans cellule 4
- Possibilité de réunir les deux entrepôts
- Surface de 1451 m2 pour entrepôts réunis
- Surface de 250 m2 de bureaux pour entrepôts réunis
- Ossature métallique
- Couverture bac acier isolé
- Surface de plain-pied 2700 m²
Accessibilité:
Accès direct à l'autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
Accès direct à l'autoroute A21
Accès direct à l'autoroute A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
