Location activité/entrepôt - 1467 m²

IMMPROVE vous propose à louer, à Trith Saint Leger, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 1.467 m² dont 250 m² de bureaux, bâti sur un terrain de plus de 3.000 m². Situé au coeur d'une zone d'activité, à proximité d'une zone commerciale. Les locaux disposent de : portail de sécurité, alarme, portes sectionnelles, stationnement privatif, aire de manoeuvre, baie de brassage. Proximité des commerce et de différent points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers de la région (A2 et A23), à 10 min de Valenciennes, 15 min de Petite Foret et Escaudain, 25 min d'Orchies et 45 min de la métropole Lilloise. Emplacement stratégique. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 12000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Télésurveillance
• SAS d'entrée
• Fibre optique
• Jardin / Cour
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Sol bureaux PVC
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 1467 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr