Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Publiée : Hier
Entrepôt avec bureaux à louer à Trith-Saint-Léger accès autoroute parking
Découvrez cet entrepôt à louer situé à Trith-Saint-Léger, au cur de la zone dactivité de laérodrome, un emplacement stratégique le long de lautoroute A2 vers Paris et Bruxelles. Grâce au nouvel échangeur permettant un accès direct à lA23, la métropole lilloise est rapidement accessible, ce qui favorise les activités de logistique, de stockage, de production ou de distribution.
Lentrepôt dispose dune surface de 1000 m² en rez-de-chaussée et comprend 100 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Il bénéficie dune structure métallique, de murs de séparation entre les cellules, dune toiture bac acier isolée et dun chauffage par radiants gaz. La porte sectionnelle facilite les opérations de manutention, tandis que le parking propose 10 places pour accueillir employés et visiteurs.
Ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche dun espace performant et accessible dans la région de Valenciennes.
Impôt Foncier : 4000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
La zone d’activités de l’aérodrome se situe le long de l’autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
L’aménagement du nouvel échangeur en direction de l’A23 permet un accès direct à la métropole lilloise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt à louer situé à Trith-Saint-Léger, au cur de la zone dactivité de laérodrome, un emplacement stratégique le long de lautoroute A2 vers Paris et Bruxelles. Grâce au nouvel échangeur permettant un accès direct à lA23, la métropole lilloise est rapidement accessible, ce qui favorise les activités de logistique, de stockage, de production ou de distribution.
Lentrepôt dispose dune surface de 1000 m² en rez-de-chaussée et comprend 100 m² de bureaux ainsi que des locaux sociaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Il bénéficie dune structure métallique, de murs de séparation entre les cellules, dune toiture bac acier isolée et dun chauffage par radiants gaz. La porte sectionnelle facilite les opérations de manutention, tandis que le parking propose 10 places pour accueillir employés et visiteurs.
Ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche dun espace performant et accessible dans la région de Valenciennes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Entrepôt | Activités | 1000 | 73 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès direct autoroute A2
- Accès rapide A23
- Proximité Paris
- Proximité Bruxelles
- Accès facilité à la métropole lilloise
- Structure métallique
- Murs de séparation entre les cellules
- Toiture bac acier isolée
- Hauteur 10m sous faitage
- Chauffage par radiants gaz
- Porte sectionnelle
- Parking 10 places
- Surface rez-de-chaussée 1000 m²
- Bureaux 100 m²
- Locaux sociaux
Accessibilité:
La zone d’activités de l’aérodrome se situe le long de l’autoroute A2 vers Paris et Bruxelles
L’aménagement du nouvel échangeur en direction de l’A23 permet un accès direct à la métropole lilloise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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