Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 512 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1512 m²
Trith-Saint-Léger (59125)
Publiée : Hier
Entrepôt à louer à Trith-Saint-Léger accès autoroute A2 et bureaux
Cet entrepôt de premier ordre à louer est idéalement implanté sur la zone industrielle Prime de Valenciennes, au cur de Trith-Saint-Léger. Il bénéficie dune accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la sortie de lautoroute A2, un atout majeur pour le transport et la logistique.
Le bâtiment offre une surface denviron 1 500 m², comprenant 280 m² de bureaux fonctionnels, ainsi que deux halls datelier chauffés permettant un environnement de travail confortable. Vous disposez également dune possibilité daménager un showroom pour mettre en valeur vos produits ou services.
Lensemble est doté dune surface dédiée au chargement et au déchargement, de portes sectionnelles, et il est immédiatement opérationnel pour répondre à vos besoins professionnels. Ce site combine fonctionnalité, accessibilité et prestations pour accompagner votre activité.
Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de la sortie autoroute A2
Accès rapide à la zone industrielle Prime de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt de premier ordre à louer est idéalement implanté sur la zone industrielle Prime de Valenciennes, au cur de Trith-Saint-Léger. Il bénéficie dune accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la sortie de lautoroute A2, un atout majeur pour le transport et la logistique.
Le bâtiment offre une surface denviron 1 500 m², comprenant 280 m² de bureaux fonctionnels, ainsi que deux halls datelier chauffés permettant un environnement de travail confortable. Vous disposez également dune possibilité daménager un showroom pour mettre en valeur vos produits ou services.
Lensemble est doté dune surface dédiée au chargement et au déchargement, de portes sectionnelles, et il est immédiatement opérationnel pour répondre à vos besoins professionnels. Ce site combine fonctionnalité, accessibilité et prestations pour accompagner votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 1236 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 276 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 1512 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Sortie immédiate sur la zone industrielle Prime
- Adresse à Trith-Saint-Léger
- Chauffage par aérotherme
- Travaux à prévoir
- Surface au rez-de-chaussée 1512 m²
- Surface du terrain 3472 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre 5,2 m
- Résistance du sol 5 T/m²
- Nombre de portes en plain-pied 2
- Présence de locaux techniques
- Chauffage radiant
Accessibilité:
Proximité immédiate de la sortie autoroute A2
Accès rapide à la zone industrielle Prime de Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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