Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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1 950 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1950 m²
Souffelweyersheim (67460)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bâtiment de messagerie de 1950 m² dont environ 350 m² de bureaux, indépendant, idéalement situé et très proche du centre-ville de Strasbourg.
Terrain de 60 ares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL (bi-face)
Ossatures et charpente métalliques
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Murs bardage double peau
Hauteur utile : 3,7 à 4 m
Sol enrobé
Eclairage zénithal par incorporation d'éléments translucides en toiture + luminaires industriels.
Portes VUL (hauteur 0,4m) : 17 sur chacune des facades latérales + 1 sectio 4mx2m
Quais PL : 10 dont 2 équipés niveleurs
Porte plain-pied: 1
BUREAUX
Locaux aménagés en rez de chaussé et 1er étage - Surface à rénover
Chauffage électrique
Faux-plafond luminaires intégrés
Sol carrelage/moquette
Fibre optique
Alarme
Surface cloisonnée: 2 open-space et 3 bureaux
Vestiaires/Douche/Sanitaires hommes/femmes
20 Parkings VL
Aire de manoeuvre PL
Accessibilité :
Autoroutes : A4/A35 à 2 km
Bus : L6 à 400 m
Gare TGV de Strasbourg à 6,7 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 22,7 km
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 117000 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Terrain de 60 ares.
La zone d'activité de Souffelweyersheim est stratégiquement située au nord de Strasbourg, offrant une excellente accessibilité via l'autoroute A4 et la route départementale D63.
Ce site dynamique attire diverses entreprises, notamment dans les secteurs du commerce et des services.
Les dessertes sont efficaces avec plusieurs lignes de bus, comme les lignes 6 et 72 du réseau de la CTS, facilitant la connexion au centre de Strasbourg et aux environs.
De plus, la proximité de la gare de Mundolsheim permet un accès facilité aux transports ferroviaires.
La zone est également équipée de services essentiels tels que des banques, des restaurants et des espaces verts, rendant le cadre de travail agréable et pratique pour les professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HALL (bi-face)
Ossatures et charpente métalliques
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Murs bardage double peau
Hauteur utile : 3,7 à 4 m
Sol enrobé
Eclairage zénithal par incorporation d'éléments translucides en toiture + luminaires industriels.
Portes VUL (hauteur 0,4m) : 17 sur chacune des facades latérales + 1 sectio 4mx2m
Quais PL : 10 dont 2 équipés niveleurs
Porte plain-pied: 1
BUREAUX
Locaux aménagés en rez de chaussé et 1er étage - Surface à rénover
Chauffage électrique
Faux-plafond luminaires intégrés
Sol carrelage/moquette
Fibre optique
Alarme
Surface cloisonnée: 2 open-space et 3 bureaux
Vestiaires/Douche/Sanitaires hommes/femmes
20 Parkings VL
Aire de manoeuvre PL
Accessibilité :
Autoroutes : A4/A35 à 2 km
Bus : L6 à 400 m
Gare TGV de Strasbourg à 6,7 km
Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 22,7 km
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 117000 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | type | surface m² | loyer | disponibilité |
| 1 | activités | 1600 | ||
| 1 | bureaux | 350 | ||
| total - 1 | activités | 1950 | 60 € ht/hc/m²/an | immédiate |
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