Location activité/entrepôt - 22769 m²

Au Sud Est de Lyon, au coeur de la zone logistique de St Quentin Fallavier, CBRE vous propose à la location un entrepôt de 22 769 m². Il est équipé de quais embranchés fers fonctionnels. Il se divise en 2 cellules sprinklés d'environ 10 000 m². Des travaux de rénovations sont prévus par le bailleur. Autorisation ICPE. Disponible janvier 2027.
 


Impôt Foncier : 10,08 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface terrain : 90490
• Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Nombre de place VL : 28
  . Nombre de places PL
  . Nombre de bornes EV VL : 6
  . Nombre de bornes EV PL
  . Nombre max constructible PLU
  
• Nbr de portes à quai : 19
• Equipements entrepôts : . Type éclairage : LED
  . Embranchement fer fonctionnel, tarif vert C2
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Chauffage : Gaz, Aérotherme

Accessibilité:

Autoroute A43 à proximité et A6 à 40 km
SNCF Gare SNCF de St Quentin Fallavier à 2 km
Aeroport Lyon St Exupéry à 13 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr