SEGRO LOGISTICS PARK SAINT-QUENTIN-FALLAVIER - Location activité/entrepôt - 5120 m²

Immeuble SEGRO LOGISTICS PARK SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
Situé au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, dernière surface logistique à la location. Certification BREEAM « Excellent » et Label BiodiverCity® Life
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

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Prestations :

• Entrées indépendantes
• Bureaux climatisés
• Equipements entrepôts : Hauteur libre : 8 m minimum (7,5 m sous goussets)
  Charge du dallage : 3,5 T/m 2 (activités) et 2 T/m2 (locaux techniques)
  Zones de quais sur 18 m de profondeur en dalle béton
  5 portes à quai : hauteur 1,15 m et dimension 2,8 x 3 m
  1 accès plain-pied : porte sectionnelle 4 x 4,5m
  Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues, éclairage LED
  Charge de véhicules électriques possible
  Cour de livraison : 35 m
  Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation
  1 parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
  Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
  Espaces verts aménagés

Accessibilité:

Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr