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10 607 m² divisible dès 259 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10607 m²
Rouvignies (59220)
Publiée : Il y a 21 jours
Entrepôt à louer ou vendre à Rouvignies avec accès direct autoroute A2
Ce vaste entrepôt, à louer ou à vendre, est situé au sein dun parc dentreprise neuf de 13 000 m² au cur de lagglomération valenciennoise, dans la dynamique zone commerciale et industrielle de Prouvy Rouvignies. Il bénéficie dune accessibilité immédiate à lautoroute A2, reliant Lille et Paris, et dune visibilité optimale depuis cet axe majeur. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement attractif et professionnel. Les 25 cellules sont modulables et aménageables selon vos besoins, afin de garantir une flexibilité maximale pour laménagement de vos espaces de travail. Chaque cellule dispose dune entrée individuelle. Le parc propose un grand nombre de places de stationnement, facilitant laccueil de vos salariés ainsi que de votre clientèle. Lensemble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles.
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Proximité immédiate de l’autoroute A2 vers Lille et Paris
Zone industrielle de référence à l’aérodrome ouest
Environnement composé des principaux acteurs B to B du secteur
Visibilité directe depuis l’autoroute A2
Emplacement prime au cœur de la zone dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce vaste entrepôt, à louer ou à vendre, est situé au sein dun parc dentreprise neuf de 13 000 m² au cur de lagglomération valenciennoise, dans la dynamique zone commerciale et industrielle de Prouvy Rouvignies. Il bénéficie dune accessibilité immédiate à lautoroute A2, reliant Lille et Paris, et dune visibilité optimale depuis cet axe majeur. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement attractif et professionnel. Les 25 cellules sont modulables et aménageables selon vos besoins, afin de garantir une flexibilité maximale pour laménagement de vos espaces de travail. Chaque cellule dispose dune entrée individuelle. Le parc propose un grand nombre de places de stationnement, facilitant laccueil de vos salariés ainsi que de votre clientèle. Lensemble offre un cadre de travail moderne et fonctionnel pour toutes vos activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 426 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 606 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 412 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 588 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 578 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 747 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 353 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C1 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C2 | Activités | 538 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 91 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 371 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C3 | Activités | 554 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C4 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 52 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 249 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 51 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C5 | Activités | 352 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C6 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT C7 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 363 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D1 | Activités | 544 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D2 | Activités | 539 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 360 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 94 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D3 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 257 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D4 | Activités | 371 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 55 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D5 | Activités | 355 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 52 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 238 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 63 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D6 | Activités | 353 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| MEZ | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 362 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT D7 | Activités | 548 | 80 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E1 | Show Room | 279 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 268 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E2 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 268 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E3 | Show Room | 268 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 259 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E4 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 269 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E5 | Show Room | 269 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 259 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E6 | Show Room | 259 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 277 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E7 | Show Room | 277 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Show Room | 272 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule LOT E8 | Show Room | 272 | 110 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Entrée individuelle
- Site intégralement clos
- Site sécurisé
- Nombreux stationnements pour salariés
- Stationnements pour clientèle
- Surface totale à bâtir de 13 000 m²
- Divisible à partir de 259 m²
- Livraison brute de béton
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle
- 196 places de parking
- Circulation véhicules légers
- Circulation poids lourds
- Provision pour charges de 5 euros HT par an et par m²
- Bâtiment B composé de 4 cellules d'activités de 2566 m²
- Bâtiment C composé de 7 cellules d'activités de 3267 m²
- Bâtiment D composé de 7 cellules d'activités de 3267 m²
- Bâtiment E composé de 8 cellules d'activités de 2159 m²
- Surface en rez-de-chaussée de 7136 m²
Accessibilité:
Proximité immédiate de l’autoroute A2 vers Lille et Paris
Zone industrielle de référence à l’aérodrome ouest
Environnement composé des principaux acteurs B to B du secteur
Visibilité directe depuis l’autoroute A2
Emplacement prime au cœur de la zone dynamique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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