Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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615 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 615 m²
Rouvignies (59220)
Publiée : Hier
Entrepôt à louer à Valenciennes avec parking privatif clos et accès autoroute
Cet entrepôt à louer à Valenciennes se trouve au sein de la zone d'activité Prime, reconnue pour son attractivité économique et sa localisation stratégique. Le bâtiment indépendant développe une surface denviron 500 m² et bénéficie dun parking privatif clos, offrant ainsi un environnement sécurisé pour les véhicules et les marchandises. Sa proximité immédiate avec lautoroute A2 facilite laccès pour les poids lourds et optimise la logistique de transport. Lentrepôt dispose également de bureaux fonctionnels comprenant un espace daccueil, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. Sa structure métallique, ses murs en bardage double peau et sa toiture bac acier isolé garantissent des conditions adaptées à une activité professionnelle variée. Ce site propose un cadre efficace pour toute entreprise recherchant une implantation pratique et accessible à Valenciennes.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Provision pour charges annuelles : 240 euros HT Provision pour impôt foncier : 3.600 euros HT Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Paiement de loyer : Trimestriel d'avance Bail notarié (frais partagés) État des lieux par huissier (frais partagés)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 à proximité immédiate
Voiries adaptées aux poids lourds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt à louer à Valenciennes se trouve au sein de la zone d'activité Prime, reconnue pour son attractivité économique et sa localisation stratégique. Le bâtiment indépendant développe une surface denviron 500 m² et bénéficie dun parking privatif clos, offrant ainsi un environnement sécurisé pour les véhicules et les marchandises. Sa proximité immédiate avec lautoroute A2 facilite laccès pour les poids lourds et optimise la logistique de transport. Lentrepôt dispose également de bureaux fonctionnels comprenant un espace daccueil, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. Sa structure métallique, ses murs en bardage double peau et sa toiture bac acier isolé garantissent des conditions adaptées à une activité professionnelle variée. Ce site propose un cadre efficace pour toute entreprise recherchant une implantation pratique et accessible à Valenciennes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 540 | ||||
| RDC | Bureaux | 75 | ||||
| Total Cellule | Activités | 615 |
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Provision pour charges annuelles : 240 euros HT Provision pour impôt foncier : 3.600 euros HT Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Paiement de loyer : Trimestriel d'avance Bail notarié (frais partagés) État des lieux par huissier (frais partagés)
Prestations :
- Zone d'activité dynamique
- Proximité des axes autoroutiers
- Voiries adaptées aux poids lourds
- Surface d'entrepôt de 540 m²
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Hauteur sous poutre de 7 mètres
- Dalle finition quartz
- Éclairage naturel par skydome
- Surface de bureaux de 75 m²
- Espace accueil
- Bureau
- Kitchenette
- Sanitaires
- Chauffage électrique
- Système d'alarme
- Parking privatif clos
- Surface de rez-de-chaussée de 615 m²
Accessibilité:
Autoroute A2 à proximité immédiate
Voiries adaptées aux poids lourds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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