Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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615 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 615 m²
Rouvignies (59220)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Rouvignies avec parking privatif et accès autoroute
Situé à Rouvignies, en bordure de l'autoroute A2 et au sein de la zone d'activité Prime de Valenciennes, cet entrepôt indépendant à louer bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 540 m² d'entrepôt, le bâtiment dispose d'une structure métallique, de murs en bardage double peau et d'une toiture bac acier isolée. La hauteur sous poutre de 7 mètres offre un volume important pour le stockage ou l'activité. Le rez-de-chaussée de 615 m² inclut également 75 m² de bureaux parfaitement équipés avec espace d'accueil, bureau, kitchenette et sanitaires. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une alarme pour la sécurité. Un parking privatif clos complète cette offre, idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité, fonctionnalité et sécurité dans un environnement professionnel de référence.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Provision pour charges annuelles : 240 euros HT Provision pour impôt foncier : 3.600 euros HT Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Paiement de loyer : Trimestriel d'avance Bail notarié (frais partagés) État des lieux par huissier (frais partagés)
Prestations :
Accessibilité:
Situé en bordure de l'autoroute A2
Accès facilité par de larges voiries poids lourds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Rouvignies, en bordure de l'autoroute A2 et au sein de la zone d'activité Prime de Valenciennes, cet entrepôt indépendant à louer bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec une surface totale de 540 m² d'entrepôt, le bâtiment dispose d'une structure métallique, de murs en bardage double peau et d'une toiture bac acier isolée. La hauteur sous poutre de 7 mètres offre un volume important pour le stockage ou l'activité. Le rez-de-chaussée de 615 m² inclut également 75 m² de bureaux parfaitement équipés avec espace d'accueil, bureau, kitchenette et sanitaires. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une alarme pour la sécurité. Un parking privatif clos complète cette offre, idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité, fonctionnalité et sécurité dans un environnement professionnel de référence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 540 | ||||
| RDC | Bureaux | 75 | ||||
| Total Cellule | Activités | 615 |
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Information sur le Bail :
Provision pour charges annuelles : 240 euros HT Provision pour impôt foncier : 3.600 euros HT Bail : 3-6-9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Indexation annuelle : ILAT Paiement de loyer : Trimestriel d'avance Bail notarié (frais partagés) État des lieux par huissier (frais partagés)
Prestations :
- Parking privatif clos
- Accès direct à la zone d'activité Prime de Valenciennes
- Proximité immédiate de l'autoroute A2
- Superficie entrepôt de 540 m²
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Hauteur sous poutre de 7 mètres
- Dalle avec finition quartz
- Présence de skydome
- Superficie bureaux de 75 m²
- Espace accueil
- Bureau dédié
- Kitchenette
- Sanitaires
- Chauffage électrique
- Alarme
- Surface en rez-de-chaussée de 615 m²
Accessibilité:
Situé en bordure de l'autoroute A2
Accès facilité par de larges voiries poids lourds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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