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1 805 m² divisible dès 273 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1805 m²
Rouvignies (59220)
Publiée : Il y a 2 mois
Entrepôt à louer ou à vendre à Rouvignies visibilité autoroute A2 parkings
Découvrez cet entrepôt disponible à la location ou à la vente, implanté dans un nouveau parc dactivités au cur de lagglomération de Valenciennes, dans la zone de Prouvy/Rouvignies. Ce site propose quatre cellules flexibles et aménageables selon vos besoins professionnels, offrant ainsi une réelle adaptabilité pour votre activité.
Laccès est facilité grâce à une entrée individuelle et la sécurité du site est assurée par un environnement clos. Profitez dune excellente visibilité ainsi que dune accessibilité optimale, à seulement deux minutes de lautoroute A2. De nombreux stationnements sont à disposition pour vos salariés et votre clientèle. La proximité avec les principaux acteurs B to B de la région ajoute à lattractivité de cet emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A2 à 2 minutes
Zone de l’aérodrome ouest référente pour les acteurs B to B
Proximité immédiate de l’autoroute A2
Visibilité directe depuis l’autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt disponible à la location ou à la vente, implanté dans un nouveau parc dactivités au cur de lagglomération de Valenciennes, dans la zone de Prouvy/Rouvignies. Ce site propose quatre cellules flexibles et aménageables selon vos besoins professionnels, offrant ainsi une réelle adaptabilité pour votre activité.
Laccès est facilité grâce à une entrée individuelle et la sécurité du site est assurée par un environnement clos. Profitez dune excellente visibilité ainsi que dune accessibilité optimale, à seulement deux minutes de lautoroute A2. De nombreux stationnements sont à disposition pour vos salariés et votre clientèle. La proximité avec les principaux acteurs B to B de la région ajoute à lattractivité de cet emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 57 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 56 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C01 | Activités | 273 | Immédiate | 92,42 HT HC/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 135 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 350 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C02 | Activités | 619 | Immédiate | 93,04 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 313 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D01 | Activités | 489 | Immédiate | 90,8 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 270 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D02 | Activités | 424 | Immédiate | 90,9 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Entrée individuelle
- Site clos
- Site sécurisé
- Accessibilité facilitée
- Visibilité depuis l'autoroute
- Nombreux stationnements pour salariés
- Nombreux stationnements pour clientèle
- Bâtiment C cellule d'activités de 892m²
- Bâtiment D cellule d'activités de 913m²
- Livraison brute de béton
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Une porte sectionnelle
- 35 places de parking
- Circulation VL
- Circulation PL
- Provision pour charges 5 euros HT par an par m²
- Surface RDC 1448 m²
- Surface terrain 0
Accessibilité:
Autoroute A2 à 2 minutes
Zone de l’aérodrome ouest référente pour les acteurs B to B
Proximité immédiate de l’autoroute A2
Visibilité directe depuis l’autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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