Location activité/entrepôt - 2657 m²

Entrepôt, Atelier et Bureaux Neufs à Louer Construction Clé en Main à Pessac (33)

Découvrez une opportunité immobilière rare et stratégique à Pessac

BNP Paribas Real Estate vous propose une solution immobilière innovante et flexible pour le développement de votre activité. Nous mettons à votre disposition un foncier disponible à Pessac, destiné à la réalisation d'un btiment neuf, livré " clé en main ", parfaitement adapté à vos besoins opérationnels.

Que vous soyez à la recherche d'un centre logistique performant, d'un atelier de production moderne ou de bureaux administratifs de standing, cette offre vous permet de concevoir un outil de travail sur mesure, répondant précisément à vos exigences techniques et architecturales.

Un emplacement stratégique pour une connectivité optimale

L'atout majeur de ce site réside dans sa localisation privilégiée au sein de la commune de Pessac, un pôle économique dynamique de la métropole bordelaise. Le terrain bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les flux de marchandises et les déplacements de vos collaborateurs :

• Proximité immédiate de la Rocade : Un accès rapide vers tous les quartiers de Bordeaux et sa périphérie.

• Accès direct à l'A63 : Une connexion fluide vers le Nord (Paris) et le Sud (Espagne), indispensable pour toute activité logistique ou industrielle à échelle régionale ou nationale.

• Zone d'activité dynamique : L'implantation dans ce secteur permet de bénéficier de la proximité d'autres acteurs économiques et d'infrastructures de transport performantes.

Un projet "Clé en Main" pour simplifier votre installation

L'avantage du concept " clé en main " proposé par BNP Paribas Real Estate est de vous décharger de la complexité liée à la construction. Nous vous accompagnons dans la définition de votre cahier des charges pour livrer un btiment prêt à l'emploi, alliant modernité, efficacité énergétique et fonctionnalité.

Les points forts de l'offre :

• Personnalisation totale : Configuration des surfaces d'entrepôt, d'atelier et de bureaux selon vos flux internes.

• Normes actuelles : Construction neuve respectant les dernières normes environnementales et de sécurité.

• Gain de temps : Une gestion centralisée du projet de construction pour une mise en exploitation rapide.

• Visibilité et image : Un btiment neuf et moderne qui valorise l'image de marque de votre entreprise.

Pourquoi choisir ce site pour votre entreprise ?

L'installation dans un btiment neuf à Pessac offre une pérennité et une flexibilité que ne permettent pas toujours les locaux existants. En optant pour une construction sur mesure, vous optimisez vos coûts d'exploitation grce à une meilleure isolation et un agencement pensé pour votre productivité.

L'accessibilité routière exceptionnelle garantit une réduction des temps de trajet et une meilleure attractivité pour vos futurs talents, tout en assurant une logistique fluide pour vos fournisseurs et clients.

C'est l'occasion idéale pour les entreprises en croissance ou celles souhaitant se repositionner stratégiquement à proximité de Bordeaux.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché du foncier professionnel à Pessac. Nos experts sont à votre disposition pour étudier vos besoins et dessiner avec vous les contours de votre futur espace de travail.

Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez BNP Paribas Real Estate dès aujourd'hui.

 

Disponibilité: 18 mois après accord

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail