L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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2 874 m² divisible dès 436 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2874 m²
Nice (06000)
Publiée : Il y a 12 jours
PAL - ST ISIDORE - A LOUER
OLACT2638688
A LOUER - PAL ST ISIDORE - LOCAL D'ACTIVITE
Implantez votre activité à Nice Saint-Isidore (06200), au sein d'un environnement économique en plein essor, à proximité immédiate des principaux pôles de l'Ouest nicois. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un btiment d'activité neuf, adapté aux usages d'atelier, de stockage, d'entrepôt et de distribution du dernier kilomètre.
Un outil de travail opérationnel et performant
Btiment d'activité ou logistique neuf, concu pour des flux efficaces
Hauteurs libres importantes (jusqu'à env. 7 m et 12 m selon zones), facilitant le stockage et l'exploitation
Charges au sol élevées au rez-de-chaussée (jusqu'à env. 5 à 7 t/m² selon zones)
Accès par portes sectionnelles, dont accès à quai (2) pour les opérations de réception/expédition
Structure et charpente métalliques, murs en béton et bardage double peau métallique
Toiture en bac acier isolé : confort thermique et potentiel d'accueil de panneaux photovoltaques (prévision)
Aire(s) de manoeuvre adaptée(s) aux poids lourds (PL)
Réseaux techniques : alimentation électrique (courants forts et faibles) en attente, alimentation en eau en attente, dispositif incendie de type RIA
Sécurité et exploitation
Site clos avec entrée sécurisée et contrôles d'accès
Vidéosurveillance et gardiennage 24h/24
Accessibilité & desserte
Autoroute A8 : accès rapide env. 8 min (direction Nice) / 11 min (direction Cannes)
Aéroport Nice Côte d'Azur : env. 12 min
Cette localisation facilite les déplacements des équipes et les liaisons logistiques sur l'ensemble de la Métropole Nice Côte d'Azur et du littoral.
Ces locaux d'activités à louer à Nice constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel et immédiatement connectable aux grands axes. Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour recevoir la fiche technique, étudier la configuration la plus adaptée et organiser une visite.
Disponibilité: 01/03/2027Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 12 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 12 min |
| Couverture | Bac acier isolé Isolation thermique prévue pour accueillir des panneaux photovoltaiques |
| Murs | Béton Voiles de béton armé pour stabilité et résistance au feu |
| Murs | Bardage double peau Métallique |
| Sols du bâtiment | Béton Béton armé sur sol renforcé par colonnes à module contrôlé (CMC). Durcisseur de surface à base de qu |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² pour 7m de hauteur sous plafond |
| Charge au sol RDC | 7,00 tonne(s)/m² pour 12m de hauteur sous plafond |
| Hauteur libre | 7m et 12m |
| Porte(s) d'accès à quai | 1 Porte sectionnelle pour petit porteur |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 Portes sectionnelles pour quais de chargement. L: 2,50m x 2,75m |
| Aire de manoeuvre | PL |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 548 m² | N.C | RDC | Lot A3 |
| 453 m² | N.C | RDC | Lot A4 |
| 436 m² | N.C | RDC | Lot A5 |
| 833 m² | N.C | RDC | Lot A7 |
| 604 m² | N.C | RDC | Lot A6 |
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