Location activité/entrepôt - 1100 m²

A LOUER - ENTREPOT - 1100 M2 - NICE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 100 m², idéalement situé sur le Boulevard des Jardiniers à Nice, dans un secteur facilement accessible et stratégique pour les activités professionnelles.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 1 100 m² au sol, offrant un espace fonctionnel et modulable adapté à de nombreuses activités telles que stockage, logistique, activité artisanale ou petite production. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,20 m et 6 m, permettant une bonne capacité de stockage et l'installation éventuelle de rayonnages ou équipements professionnels.

L'accès au bâtiment est adapté aux poids lourds, facilitant les livraisons, chargements et déchargements de marchandises. Cette caractéristique constitue un véritable atout pour les entreprises nécessitant une logistique fluide et efficace.

Le local est également équipé des aménagements essentiels au bon fonctionnement d'une activité professionnelle, notamment un sanitaire avec WC et point d'eau, ainsi qu'un RIA (Robinet d'Incendie Armé) répondant aux exigences de sécurité incendie.

À l'extérieur, le bien dispose de places de parking, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.

Grâce à sa localisation stratégique à Nice, sa surface généreuse et ses équipements fonctionnels, ce local représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel opérationnel.

Conditions locatives :

• Bail civil de 2 ans renouvelable

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels.

Accessibilité :
Sortie A8 Nice Ouest / Nice St Isidore.


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 96000 € NET HC
Charges annuelles : 2107 €
Type de bail : Civil
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8196 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT