Location activité/entrepôt - 3605 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Neuilly sur Marne (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un quai de déchargement, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 3 715 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 45621 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Emplacements de parking VL et PL
• Climatisation bureaux
• 1 Quai de chargement
• Voierie lourde
• 1 quai niveleur
• 3 accès extérieurs pour chargement au hayon
• Surface RDC : 3045 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Accessibilité:

Bus JEAN DE MAILLY - HOFFMANN (121, 145), BOIS-PERRIER SUD (102)
Metro Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Transilien Rosny-Bois-Perrier (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr