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1 139 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1139 m²
Neuilly-sur-Marne (93330)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local d'activité indépendant à louer
Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités indépendant avec bureaux de 1 139 m². Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel. L'immeuble est neuf et la climatisation sera mise à en place dans la partie bureaux. 2 portes sectionnelles donnent accès à l'entrepôt.
Disponible au 1er avril 2026.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère"
RER Neuilly- Plaisance (A)
Autoroute A86 (sortie Neuilly sur Marne)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités indépendant avec bureaux de 1 139 m². Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel. L'immeuble est neuf et la climatisation sera mise à en place dans la partie bureaux. 2 portes sectionnelles donnent accès à l'entrepôt.
Disponible au 1er avril 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 117 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 905 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 117 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1139 | 1er avril 2026 | 158 m²/an/ HT/HC | 56 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Circuit d'air comprimé
- Pont roulant : 3 tonnes
- R.I.A.
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Groupe électrogène : kW
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1022 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère"
RER Neuilly- Plaisance (A)
Autoroute A86 (sortie Neuilly sur Marne)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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