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3 715 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3715 m²
Neuilly-sur-Marne (93330)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
IMMPROVE propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 3 715 m², situés à Neuilly-sur-Marne. Ces espaces, modulables à partir de 700 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises. Profitez d'un cadre professionnel optimal dans un environnement dynamique et accessible.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2)
RER Rosny Bois Perrier (E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 700 | 1er janvier 2026 | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2300 | 1er janvier 2026 | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 700 | 1er janvier 2026 | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Cave | 15 | 1er janvier 2026 | 85 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique et fioul pour la partie activité
- Chauffage électrique pour la partie bureaux
- Charge au sol : 4 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai : 2
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Puissance électrique : 1000 kVA
- Tarif vert
- Circuit d'air comprimé
- R.I.A.
- Surface RDC : 3000 m²
Accessibilité:
Bus Bois-Perrier Sud (221, 245), Barroy (2)
RER Rosny Bois Perrier (E)
SNCF Rosny-Bois-Perrier (Gare SNCF)
Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 103, A 86 (Entrée), A 103, A 3, A 86 (Sortie), A 3 (Entrée Le Raincy, Centre Commercial Régionnal, Villemomble)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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