Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
231 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 231 m²
Neuilly-sur-Marne (93330)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Situé à Neuilly-sur-Marne proche de la Nationale N34, Immprove vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'activité de 224.60 m² comprenant une partie stockage de 126.94 m² et des bureaux d'accompagnement. Ces locaux disposent d'un accès pratique par porte sectionnelle, idéal pour les opérations logistiques. De plus, ils bénéficient d'une hauteur de stockage de 8 mètres, avec une charge au sol de 2T/m², ce qui les rend adaptés à diverses activités artisanales et logistiques.
Impôt Foncier : 3703 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs :2 emplacements simples ( inclus dans le loyer)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114)
RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 46,24 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 150,44 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux sociaux | 34,77 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 231,45 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3703 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs :2 emplacements simples ( inclus dans le loyer)
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Interphone
- Cour
- Site clos
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.2 (H) x3 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Groupe électrogène : kW
- Espace ouvert
- Cuisine
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 185,21 m²
Accessibilité:
Bus Cité des Bouleaux (Ligne 127), Trois Communes (Ligne 303, Ligne 114)
RER Gagny (E) , Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
