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56 093 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 56093 m²
Neuillé-Pont-Pierre (37360)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
NEUILLE-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITE POLAXIS PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE Nous vous proposons à la location (en BEFA), au sein d'un entrepôt logistique traversant Classe A, 9 cellules de stockage d'une superficie totale d'environ 56 093 m². Situé au Nord Ouest de Tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Etat de construction : PC et ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité 12 mois après accord. ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A), 4755(D). Certification BREEAM Very Good et HQE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location (en BEFA), au sein d'un entrepôt logistique traversant Classe A, 9 cellules de stockage d'une superficie totale d'environ 56 093 m². Situé au Nord Ouest de Tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10 Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.
Accès :
- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502)
- A10 : 18 km
- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km
- Gare de Tours (TGV) : 26 km
- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Charge au sol RDC : 5 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre : 11.80 mètres
- Panneaux photovoltaque en toiture (la plus grande de France)
- Porte d'accès à quais : 112 portes
- Porte d'accès plain pied : 2 portes
- Raccordement FER possible
- RIA
- Sprinklers type ESFR + Cuves
- Zone de béquillage
Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :
- Caféteria
- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus
- Espace de co-working
Caractéristiques techniques autres :
- Site clôturé et portail coulissant
- Bassin de rétention d'eaux pluviales
- Local vélos
- Parking VL : 445 places dont 90 places électrifiables
- Parking PL : 35 places mutualisées
- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)
Etat de construction : PC et ICPE OBTENUS & PURGES.
ICPE : 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663-1(A), 2663-2(A), 4755(D)
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare de Neuillé-Pont-Pierre : 3.2 km |
| Desserte routière | A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) / A10 : 18 km |
| Aéroport | Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres) |
| Gare | Tours : 26 km |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 2662 |
| Autorisation d'exploiter | 1510 Bat C |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-2 |
| Autorisation d'exploiter | 4755 |
| Etat des locaux | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 445 Places dont 90 places électrifiées et 12 places PMR |
| Parking(s) | 35 Places mutualisées |
| Aménagement des bureaux | Espace de co-working |
| Charpente | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 11,80 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Porte(s) d'accès à quai | 112 |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Raccordement fer | possible |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) + Cuves |
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