Location activité/entrepôt - 32995 m²

NEUILLE-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITE POLAXIS PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons à la location (en BEFA), un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 32 995 m² et composé de 5 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité 12 mois après accord. Certification BREEAM Very Good et HQE

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location (en BEFA), un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 32 995 m² et composé de 5 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l'A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

 

- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) 

- A10 : 18 km

- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km

- Gare de Tours (TGV) : 26 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)

 

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

 

- Aire de manoeuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Hauteur sou poutre : 11.80 mètres

- Panneaux photovoltaque en toiture 

- Porte d'accès à quais : 60 portes 

- Porte d'accès plain pied : 3 portes 

- Raccordement FER possible

- RIA

- Sprinklers + Cuves

- Zone de béquillage

 

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

 

- Caféteria

- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus

- Espace de co-working

 

 

Caractéristiques techniques autres :

- Site clôturé et portail coulissant

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Local vélos

- Parking VL : 208 places dont 46 places électrifiables 

- Parking PL : 35 places mutualisées

- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

 

 

Etat de construction : PC et ICPE OBTENUS & PURGES
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale
 

Disponibilité: 12 mois après accord

Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur