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2 522 m² divisible dès 465 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2522 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant neuf situé sur la commune de Nanterre, dans le département des Hauts de seine (92), à seulement 5 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de monte charge et plusieurs places de parking. Belle surface de 2522 m² divisibles à partir de 465 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus PERIPARC (367)
Tramway PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1132 | Immédiate | 171 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 171 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 117 | Immédiate | 171 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1294 | Immédiate | 171 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 665,2 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 98 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 7 | Activités | 763,2 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 397,3 | Immédiate | 152 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 68 | Immédiate | 152 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 465,3 | Immédiate | 152 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Porte de plain-pied 4X4.20 M rdc/2.50X3 au R+1/ 2X2 au R+2
- Local vélo
- Certification breeam in use/Eco jardin
- 49 places de parking (750 euros/u/an)
- Terrasse privative de 80 m² au R+2
- Tarif jaune par lot
- 2 montes charges de 1275 kg
- Aérotherme électrique
- Surface RDC : 1177 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
3T/m² au RDC
1.5T/m² au R+1
750 kg/m² au R+2
Accessibilité:
Bus PERIPARC (367)
Tramway PARC PIERRE LAGRAVERE (T2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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