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1 435 m² divisible dès 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1435 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
CBRE vous propose à louer, un bâtiment rénové situé sur la commune de Nanterre (92) dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous plafond. Belle surface de 1435 m² divisibles à partir de 150 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 14,18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
Metro M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
Bus Lignes 305, 304, 159, 160, 163
Transilien Nanterre-Université (L)
Tramway T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
Route N314, N192, N13, Boulevard circulaire de La Défense
Autoroute A86, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 260 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 350 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 150 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
- Aire de manoeuvre de 0 à 20 m
- Site gardienné (24h / 24h) et clôturé
- Accueil
- Espaces verts
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine
- Toiture neuve
- Très lumineux
- Places de parking
- Surface RDC : 760 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
- Chauffage : Gaz, Aérotherme
Accessibilité:
RER Nanterre-Préfecture (A) à 8 min à pied, Nanterre la folie (E) à 200m
Metro M15 "Nanterre la folie" à 200m (en 2027)
Bus Lignes 305, 304, 159, 160, 163
Transilien Nanterre-Université (L)
Tramway T2 "Les Fauvelles" (à 12 mn)
Route N314, N192, N13, Boulevard circulaire de La Défense
Autoroute A86, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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