Location activité/entrepôt - 824 m²

Ensemble immobilier de qualité, bâti en 1999. Excellente situation en bordure de l'A4/A35.

Idéalement placé pour un stockage de débord au sein de l'EMS, proche zone commerciale de VENDENHEIM/LAMPERTHEIM.

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE
Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau isolé
Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Sol dallage industriel avec traitement anti-poussière par incorporation de quartz
Éclairage zénithal par cintronefs + luminaires industriels
Bâtiment bi-face: Accès par 8 portes sectionales 3m/ 3m25 en E/S (3 portes par facade)
Aérothermes gaz
Hauteur utile 6,20m
Destratificateur / E380 / Tarif jaune
RIA

Bureaux d'accompagnement existants


Parkings extérieurs


Accessibilité :
Accès direct à l'autoroute A4/A35
Gare de Mundolsheim à 1km
Gare centrale de Strasbourg à 15 minutes
Bus lignes 60, 73 et L6
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 24 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 130500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %