Location activité/entrepôt - 1250 m²

RARE - Bel entrepôt équipé de quais.

Au sein d'une zone d'activités, dans un ensemble immobilier plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 1 250 m².
Il dispose de 4 quais de déchargement à portes sectionnelles (H quais : 1m06) (portes : L 3 m - H 3,2 m) et d'accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles (L 4 m - H 4,5 m).

* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture isolée bac acier.
* Hauteur sous ferme de 6,5 à 8,2 m.
* Lanterneau de désenfumage.

Grande aire de manœuvre.

Loyer annuel : 77 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 131 a 7 mn
A 29 et Pont de Normandie a 15 mn environ
Pont de Tancarville à 25 mn.
A 7 mn de la brèque d'Harfleur desservant la voie rapide, l'autoroute A 131 et les communes de GONFREVILLE L'ORCHER, MONTIVILLIERS, HARFLEUR,
A 15 mn de la Zone portuaire et I'Industrielle

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Loyer annuel : 62500 € HT
Charges annuelles : 3580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT