Location activité/entrepôt - 17754 m²

Immprove vous propose un site logistique indépendant à la location dont 6500 m² environ de disponibles, édifié sur 8 ha.
Bénéficiant d'une excellente desserte routière, A6, N70 et N79, vous disposerez de nombreux quai, parkings VL et PL.
Cellule en froid et en sec sur site. Idéal pour activités alimentaires.
 


Impôt Foncier : 5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Assurance 2022 : 0.80 euros / m²/an HT


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre 36 m
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos et sécurisé
• Gardiennage (Inclus dans les charges)
• Accueil
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Faux plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Quai avec niveleurs : 82
• Rampe d'accès : 2
• Hauteur libre : 10 mètres
• Résistance au sol : 5T/m²
• Tarif jaune
• Local de charge
• R.I.A.
• Sprinklers APSAD
• ICPE :: 1510 / 1530 / 1511 / 1435 / 1185 / 1532
• 2255 / 2925 / 2714 / 1432 / 2663 / 2920
• Surface RDC : 10000 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Montceau-les-Mines à 2 km
Autoroute A6, A71 et Nationale 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 201 VL 22 PL