Location activité/entrepôt - 17754 m²

ntrepôt divisible de 17 754 m² à Montceau_les-Mines - Opportunité logistique immédiate
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt logistique
d'une surface totale de 17 754 m², divisible à partir de 7000 m² situé dans
la Zone d ', situé dans la Zone d'Activités du Pré Long à Montceau-les_Mines , en région Bourgogne-Franche-Comté.
L'actif est immédiatement disponible, offrant une solution clé en main
pour les opérateurs logistiques ou industriels à la recherche d'un espace
fonctionnel, bien desservi et prêt à l'exploitation.
Le bâtiment bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers , facilitant
la distribution régionale et nationale. En état d'usage , il permet
néanmoins une exploitation rapide avec un bon potentiel d'adaptation
selon les besoins de l'occupant.
Son gabarit généreux , sa divisibilité , ainsi que son emplacement dans
une zone industrielle dynamique en font un choix judicieux pour toute
entreprise nécessitant des volumes de stockage ou de traitement de
marchandises.
 


Impôt Foncier : 5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurances : 0.5 euros HT/m²/an


Prestations :

• Terrain de 77 936 m²
• Bâtiment bi-face traversant
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• Bardage double peau
• Hauteur libre : 10 m
• Résistance au sol : 5T/m²
• Rampes : 2 accès
• 82 portes à quai
• Force électrique 800 KVA
• Aire de manoeuvre 35 m
• ICPE : 1510 / 1530 / 1511 / 1435 / 1185 / 1532 /2255 / 2925 / 2714 / 1432 / 2663 / 2920
• Sprinkler APSAD
• RIA
• Un local de charge
• 201 places VL
• 22 places PL
• Parking VL : 201
• Parking PL : 22
• Surface RDC : 17754 m²

Accessibilité:

SNCF Le Creusot- Montceau
Bus Bus M3 - Arrêt Blanchisserie
Accès routier N70
Autoroute A6 - A71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr