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18 722 m² divisible dès 4 174 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18722 m²
Publiée : Il y a 3 mois
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 18 462 m² divisibles à partir de 4 173 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
Impôt Foncier : 10,15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision pour fluides : 3.44 euros/m² HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 4293 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 583 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 350 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 16,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 5242,5 | 2026 | 52 m²/an HT HC | 4,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 357,2 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4157 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 342 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 16,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 4872,7 | 2026 | 52 m²/an HT HC | 4,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Local de charge | 260 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| RDC | Entrepôts | 4157 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 16,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 06 | Entrepôts | 4433,5 | 2026 | 52 m²/an HT HC | 4,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 4157 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 16,5 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 07 | Entrepôts | 4173,5 | 2026 | 52 m²/an HT HC | 4,93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Provision pour fluides : 3.44 euros/m² HT
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Hauteur libre : 10.30 mètres
- Cour de débord : 32.30 mètres
- Portes à quais : 23
- Accès plain pied : 1
- Parking VL : 100
- Parking PL : 6
- Résistance au sol : 5t/m²
- Eclairage LED
- Chauffage : gaz hors gel
- Sprinkler
- Surface RDC : 18105 m²
Accessibilité:
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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