ORLEANS DC 6 - Location activité/entrepôt - 15931 m²

Entrepôt de 16.000m² à développer sur-mesure à Meung-sur-Loire - Cellule Produits Dangereux
Immeuble ORLEANS DC 6
Cushman & Wakefield vous propose une option parfaite pour votre future implantation logistique à Meung/Loire : un développement sur-mesure de 16.000m² au sein d'un parc logistique .

Situé à moins de 2h de Paris grâce à son accès direct à l'A10 (500m), il permettra également de rallier Orléans, Ormes/Pole45 (19km) et la Cosmetic Valley en 15 minutes, et donc un accès rapide à l'A71.

Ce projet offre la possibilité de stockage de Produits Dangereux sur une cellule, avec les ICPE 4320, 4321, 1436, 4330, 4331, 4734 & 4755.
Ce futur entrepôt dernière génération, optimisé pour répondre à toutes les exigences du marché, sera conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Durée de travaux = 10 mois

Avec Cushman & Wakefield, créez sans attendre votre future base logistique à Meung-sur-Loire et profitez d'une infrastructure moderne et performante pour vos opérations.
 


Impôt Foncier : 6,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer TTC
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Provisions pour fluides 2023 : 5.6 euros/m²/an HT Honoraires property 3% du loyer annuel HT HC


Prestations :

• DC6 :
• Hauteur libre : 11.2 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Eclairage LED
• 3 portes plain pied
• 17 quais
• Aire de manoeuvre : 35m
• Référentiel protection sprinkler : NFPA
• Têtes sprinkler : ESFR K25 2,8 bar
• Autorisation ICPE : 1510
• Produits dangereux ICPE :1450, 4330, 4331, 4755
• 50 places VL
• Surface RDC : 15931 m²

Accessibilité:

Accès routier A10, A71, RN60, RN157 et A85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr