Location activité/entrepôt - 37613 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt d'une surface de 37 612 m² divisibles à partir de 4 157 m² (8 cellules). Située dans le département du Loiret en région Centre Val de Loire à seulement 19 km d'Orléans et à proximité de l'autoroute A10 et à 30 min de la gare TGV d'Orléans. L'entrepôt est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 37 portes à quai, d'une grande hauteur et de places de parking. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate
Commune située dans le département du Loiret, en région Centre Val de Loire.
 


Impôt Foncier : 10,15 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Provisions pour fluides : 3,44 euros/m²/an HT . Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT HC . Loyer bornes de recharge VL : 160 euros/borne/mois (en sus du loyer et hors consommation)


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 10,26 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : . Nbre de places VL : 146 (pour l'immeuble)
  . Nbre de places PL : 8 (pour l'immeuble)
  . Nbre de bornes EV VL : 14
  . Nbre de bornes EV PL :
  . Hauteur max constructible PLU :
• Nbr de portes à quai : 37
• Equipements entrepôts : . Aire de manoeuvre : 32,30m
  . Résistance au sol : 5T/m²
  . Eclairage : LED
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Chauffage : Gaz
• Bâtiment classe :A
• Sprinkler : NFPA

Accessibilité:

Autoroute En bordure de l'A10
Route Gare TGV Orléans (30 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr