Location activité/entrepôt - 3823 m²

LORIOL (26750) à louer entrepôt ou local de stockage et bureaux proche des axes principaux avec de nombreux stationnements

Le local est composé d'un auvent de 2025m2 brut de béton et ouvert - idéal pour activité de stockage ou base logistique - dalle béton charge lourde - charpente métallique -d'un second bâtiment couvert et fermé de 1148m2 dalle béton charge lourde avec accès direct à 2 portes sectionnelles donnant sur 2 quais de déchargement poids lourds -d'une 3ème partie entrepôt de 385 m2 disposant elle aussi de 3 portes sectionnelles et dalle béton charge lourde avec un espace bureaux attenant de 125m2 vestiaire et salle d'eau -le bâtiment dispose d'une très grande aire de manœuvre - accès poids-lourds - parkings privatifs - parkings visiteurs - le site est clos et sécurisé - il est idéalement situé très près des axes de circulation principaux et d'échangeurs -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N7 - D104N - D22
A7 Échangeur à 5 minutes
TER à 10 minutes gare de Loriol

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Auvent
Bâtiment grand terrain
Brut de béton
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
EDF 380
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Site clos
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : métallique

Loyer annuel : 180000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4872 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT