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32 019 m² divisible dès 15 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 32019 m²
Le Coudray-Montceaux (91830)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
IMMPROVE vous propose un entrepôt logistique ICPE situé au Coudray Montceaux (91) d'une surface de 32 019 m² divisible à partir de 15 000 m² à la location.
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux.
Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
Impôt Foncier : 12,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer si divisibilité : 65 Euros . Assurance : 1,15 euros / m² / an HT . Frais de gestion technique : 1,27 euros /m² / an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne D - Le Plessis-Chenet
Autoroute A6 - N7 - N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cellules logistiques autorisées en ICPE, avec une belle hauteur libre de 10 mètres, de 28 quais niveleurs. Bureaux administratifs et locaux sociaux.
Accessible via l'axe A6, N7 et N104, à moins de 35 km de la Porte d' Italie et 25 km des Aéroports de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 29325 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 1196 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 797 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 605 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 96 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 8 à 12 | Entrepôts | 32019 | Immédiate | 63,5 m²/an HT HC | 3,19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Loyer si divisibilité : 65 Euros . Assurance : 1,15 euros / m² / an HT . Frais de gestion technique : 1,27 euros /m² / an HT
Prestations :
- Bâtiment logistique
- Cours camion avec aire béton
- 28 quai niveleur autodock
- PC sécurité avec gardiennage
- Chauffage par aérotherme gaz
- Bureaux administratifs
- Bureaux d'accompagnement dans l'entrepôt
- Locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria
- Local de charge pour chariots élévateur
- Installations classées (ICPE) : 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663 / 4331 possible avec dépôt d'un PAC et loyer complémentaire à calibrer
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- 35 autodocks avec quai niveleur
- 4 accès plain pied
- Surface RDC : 32019 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 5 T/m²
Accessibilité:
RER Ligne D - Le Plessis-Chenet
Autoroute A6 - N7 - N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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