Location activité/entrepôt - 1960 m²

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant, de construction récente et de type cross-dock. Rare sur le secteur. D'une surface globale de 1 960 m², l'immeuble se situe au sein d'un ensemble immobilier au coeur de la commune du Coudray-Montceaux dans le département de l'Essonne (91). Positionnement stratégique au pied de l'autoroute A6. Bureaux climatisés de 120 m², contrôle d'accès, accès semi-remorques et 20 portes à quai. Disponible en janvier 2026.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nombre de quai : 20
• Aire de manoeuvre : plus de 27 m
• Accueil
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Réseau Incendie Armé
• Sprinkler
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Eclairage zénithal
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1960 m²
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Transilien Le Plessis-Chenet (D)
Route A6, N104, N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr