Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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1 312 m² divisible dès 436 m²
HT HC
PARC DU COUDRAY - Location activité/entrepôt - 1312 m²
Le Coudray-Montceaux (91830)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble PARC DU COUDRAY
Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose à la location, 1312 m² d'activités divisibles à partir de 436 m² . Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec 1 accès porte de 5 mètres (H) pour chaque lot.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :
Accessibilité:
RER RER D Le Coudray Montceaux
Autoroute Autoroute A6, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la zone d'activités du Coudray Montceaux, à proximité des voies rapides, GSA Immobilier vous propose à la location, 1312 m² d'activités divisibles à partir de 436 m² . Belle hauteur sous poutre pour du stockage avec 1 accès porte de 5 mètres (H) pour chaque lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 60 | ILAT | |||
| RDC | Activités | 310 | ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 58 | ILAT | |||
| RDC | Sanitaires | 8 | ILAT | |||
| Total Cellule 02 | Activités | 436 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| MEZ | Mezzanine | 60 | ILAT | |||
| RDC | Activités | 314 | ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 58 | ILAT | |||
| RDC | Sanitaires | 8 | ILAT | |||
| Total Cellule 06 | Activités | 440 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| MEZ | Mezzanine | 60 | ILAT | |||
| RDC | Activités | 310 | ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 58 | ILAT | |||
| RDC | Sanitaires | 8 | ILAT | |||
| Total Cellule 07 | Activités | 436 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 m²/an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :
- Site multi-locataires sécurisé par portail
- Parkings devant les cellules
- ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS**
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Revêtement sol : moquette
- Faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine présente
- Lanterneau de désenfumage 100x100 cm
- Surface RDC : 1132 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Chauffage aérotherme gaz
Accessibilité:
RER RER D Le Coudray Montceaux
Autoroute Autoroute A6, N7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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