MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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1 312 m² divisible dès 436 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1312 m²
Le Coudray-Montceaux (91830)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A proximité de l'autoroute A6, dans un programme datant de 2021 composé de 3 bâtiments sur son site clos, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux. La partie stockage est desservie par des portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont climatisés.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 60 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 310 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 66 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 436 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 HT/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 120 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 624 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 132 | Indice ILAT | |||
| 6 | Activités | 876 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 12,34 HT/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Site entièrement clos
- Accessibilité poids lourds
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes / open space
- Faux plafond
- Sanitaires PMR
- Entrée accueil avec porte piétonne
- Surface RDC : 1132 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5,82 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,89 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Equipements entrepôts : Eclairage LED
- Chauffage : Aérothermes gaz
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11
Route Nationale 7
RER RER D "Le Plessis Chenet"
Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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