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786 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 786 m²
Les Arcs (83460)
Dernière mise à jour : Hier
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, entrepôt de messagerie neuf double face de 786 m² dont 42 m² de bureaux avec locaux sociaux proposant très belles prestations et disposant de 3 portes à quais VUL et 2 portes à quais PL niveleurs sur façade principale et 7 portes à quais VUL sur la façade arrière. Site entièrement clos avec 10 places de parking privatives avec accès dédié.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 5 €/HT.m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance immeuble : 2 HT /m²/an . Honoraires de gestion technique (3.5 % du loyer annuel HT) : 4.59 HT /m²/an . Garanties : 3 mois de loyer HT et GAPD de 6 mois. . Les charges comprennent l'entretien et la maintenance ASL . Préavis de sortie de 15 mois.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 - Sortie 36 Draguignan - Les Arcs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 744 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice INSEE du Coût de la Construction |
| Total Cellule 2 | Activités | 786 | Immédiate | 7 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 5 €/HT.m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Assurance immeuble : 2 HT /m²/an . Honoraires de gestion technique (3.5 % du loyer annuel HT) : 4.59 HT /m²/an . Garanties : 3 mois de loyer HT et GAPD de 6 mois. . Les charges comprennent l'entretien et la maintenance ASL . Préavis de sortie de 15 mois.
Prestations :
- Située dans un parc d'activité multilocataires, cellule 2 du bâtiment H de 786 m² composée de 744 m² d'entrepôt et 42 m² de bureaux avec locaux sociaux.
- Ossature : poteaux béton et charpente bois
- Murs périphériques : béton isolé
- Couverture : bac acier isolé
- 2 quais PL niveleurs avec portes sectionnelles 2.75x3 m
- 10 quais VUL hauteur 0.60 m avec portes sectionnelles 2.75x3 m
- Hauteur libre : 7 m
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- 10 parkings VL
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A8 - Sortie 36 Draguignan - Les Arcs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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