Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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850 m²
HT HC
PARC DES BREGUIERES - Location activité/entrepôt - 850 m²
Les Arcs (83460)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A louer Entrepôt Messagerie
Immeuble PARC DES BREGUIERES
Dans un environnement arboré et sécurisé, Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités en excellent état d'entretien, offrant des prestations techniques de qualité :
Structure composée de poteaux béton et d'une charpente en bois lamellé-croisé
Hauteur libre : 7 mètres
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
Accès : A8 ( Sotie 36)
3 portes de plain-pied (2,80 x 3,00 m)
1 porte de plain-pied grand format (4,00 x 4,50 m)
2 portes à quai (2,80 x 3,00 m)
Éclairage par rampes lumineuses
Le bâtiment s'inscrit au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un portail coulissant et d'une clôture rigide de 2 mètres de hauteur.
Actif multi-locataires, il offre également une possibilité d'extension en R+1 pour la création de bureaux, permettant d'adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs.
Stationnement : 10 places de parking VL à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter !
Impôt Foncier : 7,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 2 euros/HT/m² Honoraires de gestion technique : 3,5% du loyer annuel HT GAPD de 6 mois de loyer HT Bail 3/6/9 ans avec préavis de 12 mois
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier D555-A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DES BREGUIERES
Dans un environnement arboré et sécurisé, Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités en excellent état d'entretien, offrant des prestations techniques de qualité :
Structure composée de poteaux béton et d'une charpente en bois lamellé-croisé
Hauteur libre : 7 mètres
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
Accès : A8 ( Sotie 36)
3 portes de plain-pied (2,80 x 3,00 m)
1 porte de plain-pied grand format (4,00 x 4,50 m)
2 portes à quai (2,80 x 3,00 m)
Éclairage par rampes lumineuses
Le bâtiment s'inscrit au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un portail coulissant et d'une clôture rigide de 2 mètres de hauteur.
Actif multi-locataires, il offre également une possibilité d'extension en R+1 pour la création de bureaux, permettant d'adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs.
Stationnement : 10 places de parking VL à disposition.
N'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 770 | 128 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 80 | 150 HT/HC/m²/an | 7 HT/m²/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 7,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance immeuble : 2 euros/HT/m² Honoraires de gestion technique : 3,5% du loyer annuel HT GAPD de 6 mois de loyer HT Bail 3/6/9 ans avec préavis de 12 mois
Prestations :
- Site arboré à vocation logistique entièrement clos et sécurisé. Situé à 5 min de l'A8 et de la gare tgv Fret des Arcs -Draguignan .
- Locaux en très bon état
- Poteaux béton et charpente en bois lamellé collé
- 7 m de hauteur libre
- 3 T /m²
- 3 portes de plain pied ( 2,80 x 3 m)
- 1 porte de plain pied ( 4 x 4,5m)
- 2 portes à quai ( 2,80 X 3 m)
- Eclairage par rampe lumineuse
- Bâtiment multilocataire clos par un portail coulissant et clôture en panneau rigide de 2 m de haut
- Possibilité d'extension en R+1 pour les bureaux
- 10 places de parkings
- Surface RDC : 850 m²
Accessibilité:
Accès routier D555-A8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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