Location activité/entrepôt - 786 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE/ENTREPOT - 786 M2 - PARC DES BREGUIERES

À LOUER – Cellule d'activités de 786 m² – Parc des Bréguières, Les Arcs-sur-Argens (83)

L'agence Locopro vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 786 m², située dans le Bâtiment H du Parc des Bréguières, un site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens. Ce parc bénéficie d'un accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire. L'aéroport de Nice est à 50 minutes.

La surface comprend 744 m² de locaux d'activités et 42 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec la possibilité de développer un étage supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 7 m, d'un dallage résistant à 3T/m², de 3 quais VUL, 2 quais PL avec niveleurs, d'une cour PL de 33 m et d'un site entièrement clôturé avec portail sécurisé.

Loyer annuel HT HC : 103.020 €, soit 131,07 €/m²/an, avec des charges prévisionnelles estimées à 13,59 €/m²/an (entretien, assurances, taxe foncière, gestion).

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès à présent.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan


Disponibilité : Décembre 2025
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Brut de béton
EDF 380V
Murs isolés
Nombre portes sectionnelles
Parkings extérieurs :
Type de quai : Plain pied

Loyer annuel : 103020 € HTHC
Charges annuelles : 5502 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4323 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT