L''équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d''activités et commerces, ainsi que dans les inves ...
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850 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 850 m²
Les Arcs (83460)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER MESSAGERIE - ARCS-SUR-ARGENS A LOUER - Messagerie avec portes à quai de 850 m² au Parc des Bréguières, à proximité directe de l'autoroute A8 et de la départementale RD555. Portes de plain-pied, belle hauteur sous poutre. Il est composé d'un local d'activité de 770 m² et de bureaux avec locaux sociaux de 80 m² en RDC. Emplacement stratégique, plateformes logistiques, messageries et batiments d'activités.
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A LOUER - MESSAGERIE - LES ARCS SUR ARGENS
Nous vous proposons ce local d'activité à louer situé sur le parc des Bréguières, aux Arcs sur Argens.
Cellule d'activités : 770 m²
Hauteur libre : 7 m sous poutres
Plateformes logistiques : 10 m
Quais de déchargement : 2 quais niveleurs
Portes à quai PL : 2 portes sectionnelles avec quais niveleur
- Portes à quai VUL : 10 portes sectionnelles
Résistance dallage : 3T/m² pour des charges uniformément réparties
Cour camion : 33 m tous porteurs
Parkings VL : 10 places
Site sécurisé avec clôture en panneaux rigides de 2m de hauteur
Le Parc des Bréguières est situé aux Arcs-sur-Argens, au coeur d'un bassin de consommation de 3 millions d'habitants. Bti sur 20 hectares d'espaces verts, celui-ci représente une nouvelle génération de parcs logistiques inscrits dans une démarche de développement durable et certifié ISO 14001. Ce parc est composé de 236 000 m² de surfaces logistiques, réparties sur 65 hectares, avec 5 grandes plateformes logistiques, 5 btiments d'activités et de messagerie ainsi qu'un pôle de vie intégrant des services aux entreprises et aux usagers (restaurant, crèche, agence bancaire, poste, service de conciergerie).
Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.
A proximité :
Proximité directe à la départementale
Autoroute A8 à 5 min en voiture
Gare TGV Fret des Arcs/Draguignan à 5 min
Aéroport Nice Côte d'Azur à 1h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | RD555 |
| Desserte routière | A8 5 min |
| Aéroport | Nice Cote d'Azur 50 min |
| Gare | Les Arcs Draguignan 5 min |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 a |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Autorisation d'exploiter | 2662 -1 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-2 a |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 2925 |
| Etat des locaux | Neuf |
| Source chauffage | Gaz |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Charpente | Mixte Bois et béton |
| Murs | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² Pour des charges uniformément réparties |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) hauteur libre sous poutres |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 portes sectionnelles PL : 2,75 x 3m. Quais niveleurs avec sas |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 3 Portes sectionnelles VUL en facade nord et 7 en facade sud. 2,75m x 3m. Hauteur quai béton fixe : |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs accès dédié poids lourds |
| Accessibilité type véhicules | accès dédié véhicules légers |
| Accessibilité type véhicules | accès dédié véhicules légers |
| Eclairage naturel | en facade |
| Raccordement fer | Parc embranché Fer |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) - K25 12 Têtes simultanées à 2.8 bars |
| Locaux sociaux | RDC |
| Locaux sociaux | RDC |
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